Juan Luis García Muñoz
Asesor Compraventas: Perseverancia, facilidad y muy buen humor, hacen de sus cualidades su mejor resultado. Se implica mucho en el trabajo y da el 100% para conseguir sus objetivos y deseos de sus clientes.
Cómo conseguir los planos de un edificio en Madrid
Si estás pensando en reformar tu casa en Malasaña, vas a vender un ático en Lavapiés o simplemente necesitas tramitar una licencia, te habrás dado cuenta de que el primer paso siempre es el mismo: conseguir el plano del piso. A menudo, los propietarios no tienen esta documentación a mano, y surge la duda: ¿dónde…
¿Puedo Usar un Apartamento Turístico Como Vivienda Habitual? Lo Que Dice la Normativa
El mercado inmobiliario de la capital está viviendo una de sus transformaciones más profundas. Si eres propietario de un inmueble en zonas como Centro, Chamberí o Salamanca, es probable que te hayas planteado si es posible dar marcha atrás o alternar usos: ¿puedo vivir en mi propio apartamento turístico? ¿Qué pasa si decido alquilarlo a…
Flexliving: El Nuevo Modelo Residencial Que Responde al Teletrabajo y a la Vida en Comunidad
El mercado inmobiliario de Madrid no deja de evolucionar. Si hace unos años el protagonista absoluto era el alquiler vacacional, hoy el centro de todas las miradas es el flexliving. Pero, ¿de qué hablamos exactamente cuando usamos este término? ¿Es solo un nombre moderno para el alquiler de toda la vida o estamos ante una…
Reforma o venta: ¿qué conviene más antes de vender tu casa?
Cuando un propietario decide poner su vivienda en el mercado, una de las primeras dudas que aparecen es si conviene reformar o vender la casa tal como está. Esta decisión puede afectar directamente al precio de venta, al tiempo que tardarás en cerrar la operación y al tipo de comprador que atraerás. La clave está…
Claves para vender una vivienda de segunda mano en Navidad
La Navidad es uno de esos momentos del año en los que muchos propietarios se preguntan si realmente es buena idea poner su casa a la venta. Entre vacaciones, celebraciones familiares y compras de última hora, podría parecer que los compradores están distraídos. Sin embargo, la realidad del mercado demuestra lo contrario: vender una casa…
¿Puedo vender un piso hipotecado? Lo que debes saber
Vender una propiedad siempre genera dudas, y cuando hablamos de vender una propiedad hipotecada la complejidad aumenta. No se trata solo de encontrar un comprador, sino de entender cómo afecta la hipoteca al proceso de venta y qué pasos legales y financieros hay que seguir. Qué significa vender un piso hipotecado Un piso hipotecado es…
Cómo vender una casa rápido sin perder valor
Cuando un propietario decide que va a vender su inmueble tiene claro cómo quiere hacerlo: de manera rápida y sacando la máxima rentabilidad posible en la operación.
Almanova finaliza la 5ª edición de #NadieSinSonrisa con éxito
Almanova Inmobiliaria ha participado junto a la Asociación de Vecinos El Pozo del Tío Raimundo (Madrid) en la quinta edición de la iniciativa solidaria #NadieSinSonrisa, llevada a cabo durante las pasadas fiestas navideñas. El propósito de esta campaña ha sido llevar ilusión y sonrisas a niños y niñas en situación de vulnerabilidad en Madrid, mediante…
Simulador de Impuestos por la Venta de Vivienda 2026: ¿Cuánto Me Toca Pagar?
Simulador de Impuestos por la Venta de Vivienda Calcula de forma orientativa la ganancia patrimonial, el IRPF y la plusvalía municipal de Madrid. Precio de compra (€) Importe total de la compra (antes de prorratear por % de adquisición) Precio de venta (€) Importe total de la venta (antes de prorratear por % de venta)…
¿Cuánto tiempo se tarda en vender un piso en Madrid en 2025?
Vender un piso en Madrid es una decisión importante que requiere planificación, conocimiento del mercado y expectativas realistas. Uno de los aspectos que más preocupa a los propietarios es el tiempo que puede tardar la venta, ya que influye en la estrategia de precio, promoción y planificación personal. En 2025, el mercado inmobiliario de Madrid…