Local comercial en Embajadores

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!

Ofrecemos en esta ocasión inmueble ideal para inversores. Local a pie de calle a 50m de calle Argumosa, a la espalda del Museo Reina Sofía. ultima actividad: Despacho profesional. Dispone de 4m lineales de fachada, 2m acristalados, y acceso por portal. Actualmente distribuido en 2 salas, almacén y baño.

Alquiler medio de la zona para locales de similares características: 1.300€/mes.

Rentabilidad estimada del 8%.

En pleno Barrio de Las Letras, que cuenta en sus alrededores con espacios ajardinados como El Paseo del Prado y el Real Jardín Botánico, tiene tráfico reducido a residentes, convirtiendo así la zona en un pulmón para la ciudad, con un aire más limpio y menos ruidoso en un entorno más acogedor. Rodeado por las principales atracciones turísticas, como el Museo del Prado, Caixa Fórum, El Museo Nacional Thyssen-Bornemisza y en Museo Reina Sofia, entre los más concurridos. Sin olvidarnos de la estación Puerta de Atocha, desde la que podrás desplazarte en un par de horas a cualquier punta de España.

Información económica y transparencia:

Precio de venta: 187.000€

Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.

(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).

El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.

En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.

Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.

Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.

¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.

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Somos la evolución inmobiliaria!

Trabajamos precio justo, no nos equivocamos. Nuestro trabajo no es publicar inmuebles sino venderlos y en menos de 60 días. Comprueba nuestra eficacia, demostrable!

Desde el año 2004 junto a ti! Confíe en los que más tiempo llevan en el barrio.