Piso en Embajadores

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.

Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE MADRID

Ofrecemos en esta ocasión acogedor piso de 41 m² construidos, reformado integralmente hace un año y distribuidos en cocina, salón, dormitorio y un baño completo.

El inmueble destaca por su distribución funcional y el buen aprovechamiento del espacio. Cocina abierta a la entrada, de estilo moderno, totalmente equipada.

Cuenta con un salón confortable, ideal como zona de descanso, con acabados en tonos neutros y suelo de madera que aportan calidez. La presencia de ventanas altas de funcionamiento eléctrico permite la entrada de luz natural y la ventilación de manera cómoda. El espacio se completa con zona de dormitorio independiente y baño, ofreciendo una distribución cómoda y práctica.

Características principales:

Actualmente registrado como sublocal con uso residencial aprobados en estatutos

Se entrega completamente equipado

Edificio rehabilitado integralmente en el año 1996.

El inmueble presenta un estado cuidado, listo para entrar a vivir o destinarlo directamente al alquiler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor demanda de la capital.

IBI: 300€ aprox

Comunidad: 46€/mes aprox

Situado en una finca clásica del centro, planta -1, el inmueble combina el carácter tradicional de la zona con las comodidades actuales.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con las estaciones de metro Lavapiés (L3), Tirso de Molina (L1) y Antón Martín (L1) a escasos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Información económica y transparencia:

Precio de venta: 195.000€

Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.

(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).

El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.

En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.

Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.

Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.

¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.

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¡Somos la evolución inmobiliaria! Trabajamos precio justo, no nos equivocamos. Nuestro trabajo no es publicar inmuebles sino venderlos y en menos de 60 días. ¡Comprueba nuestra eficacia, demostrable!

¡Desde el año 2004 junto a ti! Confíe en los que más tiempo llevan en el barrio.