Ático en Lavapiés-Embajadores

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.

Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!

¿Buscas una oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños en el centro de Madrid?

Ofrecemos en EXCLUSIVA este ático de 138 m2 construidos con enorme potencial de reforma. Actualmente distribuido en recibidor, salón-comedor, cocina independiente, 4 espaciosas habitaciones, 1 baño completo, un aseo y terraza.

La zona de estar, continua al recibidor, es amplia y luminosa con acceso directo a la terraza que está cubierta y te permite disfrutarla todas las estaciones del año. En la zona de descanso actualmente hay 4 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran flexibilidad de reforma. Al no contar con muros de carga en la distribución interior, ofrece múltiples posibilidades para redistribuir los espacios y diseñar una vivienda adaptada a las necesidades, gustos y deseos de sus futuros propietarios.

Además, podemos destacar las vistas despejadas que tiene el inmueble al Teatro Calderón. Una vivienda con luz natural y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un hogar especial.

IBI: 834 €

COMUNIDAD: 174 €

Ubicada en la 6ta planta de una finca con ascensor, este inmueble cuenta con gas natural y armarios empotrado para almacenamiento.

Su ubicación en pleno centro permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, transporte y los principales puntos de interés de la ciudad.

Ubicado en pleno corazón de Madrid, en la Plaza Jacinto Benavente a pocos metros de las emblemáticas Puerta del Sol y Plaza Mayor. Metro Tirso de Molina a 5 minutos (línea 1 de Metro) y estación de Sol (RENFE y Metro) a 8 minutos andando.

Información económica y transparencia:

Precio de venta: 930.000€

Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.

(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).

El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.

En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.

Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.

Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.

¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.

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