Local comercial en Almagro

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.

Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!

Ofrecemos en esta ocasión excelente local de aproximadamente 165 m2 construidos, distribuido en dos plantas y en perfecto estado de conservación.

El espacio cuenta con una distribución funcional y profesional, con diferentes zonas de trabajo, despachos y salas, además de áreas de almacenamiento y servicios.

El inmueble dispone además, de fachada lineal de 7,26 metros, aportando visibilidad y presencia comercial, además de un acceso independiente desde el exterior.

Actualmente cuenta con licencia de actividades inocuas conforme a la normativa vigente, aplicable a la totalidad de la superficie de ambas plantas.

Características principales:

- Dos plantas perfectamente acondicionadas.

- Aire acondicionado en la planta superior.

- Sistema de ventilación forzada en la planta inferior.

- Distribución actual de oficinas y puestos de trabajo.

- Diferentes espacios destinados a despachos, reuniones y trabajo.

- Zonas de almacenamiento.

- 2 Baños

Una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales, consultoras, academias u otras actividades compatibles con la licencia de oficinas.

Comunicaciones excepcionales: Metro Iglesia (L1) y Alonso Cano (L7), varias líneas EMT.

Este ecosistema convierte la ubicación en un punto estratégico para empresas que buscan alta visibilidad, servicios inmediatos y una imagen corporativa sólida.

Información económica y transparencia:

Precio de venta: 565.000€

Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.

(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).

El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.

En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.

Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.

Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.

¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.

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Somos la evolución inmobiliaria!