Para realizar una operación de compraventa de un inmueble en Madrid, la clave está en conocer el mercado inmobiliario de la capital. Saber reconocer las oportunidades y los puntos fuertes de tu propiedad serán también elementos importantes para poner tu vivienda a la venta. En este caso lo ideal es trabajar con una agencia inmobiliaria, que conoce todas las recomendaciones para llevar a cabo esta transacción con éxito.
En Inmobiliaria Almanova hemos evolucionado el concepto de gestión inmobiliaria, con renovación, apertura y cambio a un modelo más eficiente y adaptado a los retos del mercado. Para nosotros se trata de conocerte y ofrecerte un servicio personalizado. Nuestro trabajo no consiste en publicar inmuebles, sino en vender cada uno de ellos.
Como inmobiliaria con 17 años de experiencia en la capital, garantizamos la venta de tu propiedad en un máximo de 60 días, al mejor precio.
Amplia experiencia profesional
En Almanova somos especialistas en el mercado de Madrid centro, con oficinas situadas en las arterias principales del distrito (calle Atocha 28 y calle Huertas 57), a lo que sumamos años y conocimiento sobre el sector y los condicionantes para vender una casa. Pero no solo eso, sino que aportamos un servicio diferenciado, ya que nos esforzamos en conocer a los vecinos, sus inquietudes y sus situaciones personales.
Por todo ello, te aconsejamos durante el proceso para valorar precios de mercado reales y así conseguir tiempos de operaciones ajustados a tu necesidad.
Conocimiento del mercado
El secreto tiene que ver con buscar un equilibrio entre tus expectativas y el precio de venta al que puedes aspirar. Todo depende de las circunstancias, tus tiempos y límites, pero algunas veces tendrás que ser tú el que acerque posturas con el comprador, y no al revés.
Por otro lado, siempre puedes contar con algunos de los mejores expertos del sector para ayudarte y conseguir tu objetivo, por lo que ahorrarás tiempo y dinero. Es el caso de Almanova, donde además valoraremos tu inmueble de forma totalmente gratuita y sin solicitarte ningún tipo de compromiso.
En Almanova disponemos de datos objetivos sobre el precio de otros inmuebles de la zona, de cuánto tiempo llevan en venta, cuál es su estado y antigüedad o qué factores locales o estructurales afectan al precio de venta. Esto nos permite realizar una valoración óptima del precio final de venta, algo que a un particular le llevaría meses de investigación.
Gestión profesional
Este es uno de los puntos más complicados a veces para el vendedor. Es clave: tener paciencia y asumir que la venta supone un proceso en el que no va a ser sencillo alcanzar la mejor oferta posible y requiere de una negociación que, según el precio objetivo, se puede alargar. Esto obviamente dependerá de la urgencia con la que la persona necesite llegar a un acuerdo, por lo que ahí los precios límite tendrán que adecuarse a los tiempos que el cliente tenga.
En la inmobiliaria Almanova nos comprometemos primero con el precio y plazo de tiempo que le facilitaremos en la reunión. Para todo ello, nos ajustamos a tus tiempos, contamos con un equipo humano proactivo y nuestra disponibilidad es inmediata, cuando lo decida el cliente.
Reportajes audiovisuales de alta calidad
En Almanova contamos con un fotógrafo profesional para sacar el mayor partido a tu vivienda: pondremos a disposición del comprador potencial imágenes, vídeos y hasta una visita virtual. Hoy en día la imagen lo es prácticamente todo. Esto es lo que te va a ayudar a captar su atención y que se venda antes.
Visibilidad máxima
Tu objetivo es llegar al mayor número de gente posible. Es la base para conseguir que tu venta pueda llegar a oídos de personas interesadas. Pero, además de eso, también es importante saber cómo y dónde anunciarlo. Tus conocimientos en redes sociales podrían ser de utilidad pero necesitas encontrar los canales más directos para llegar a tu audiencia.
Para Almanova es esencial darle toda la cobertura disponible, por lo que publicamos el anuncio de tu inmueble no solo en nuestra web, sino también en los principales portales inmobiliarios como Idealista. Captamos la atención del público objetivo adaptándonos a las necesidades de cada tipo de inmueble, siempre con información completa, real y disponible para ellos.
Bolsa de potenciales compradores
En esto Almanova marca la diferencia. Hacemos un reclutamiento potencial de compradores realmente interesados en las características del inmueble que deseas vender. Nuestro recorrido como inmobiliaria en Madrid centro hace que la cartera real de clientes tenga una confianza en nuestro equipo que genera que además nos recomienden a otros dispuestos a comprar inmuebles.
Por otro lado, dominamos el marketing inmobiliario, con lo que a través de las redes sociales y otros servicios de marketing con los que contamos, te ayudaremos a dar el máximo alcance a la promoción de tu vivienda.
Total disponibilidad con un único objetivo
Es crucial tener la disposición para organizar una visita en el menor tiempo posible. Tienes que adecuar tu disponibilidad a la del posible comprador. Esto ayudará también a generar confianza por su parte. Recuerda que es fundamental aprovechar cualquier oportunidad, ya que es normal que el comprador esté viendo varios inmuebles y es vital que tú seas el primero y no necesiten ver más.
En Almanova estamos siempre disponibles para atender cada llamada y correo de los potenciales compradores, porque solo hace falta uno de ellos para que tu meta, nuestra meta, se cumpla. Nuestros agentes realizan la visita junto a los interesados para ofrecerles toda la información necesaria y mostrarles la propiedad con confianza y solucionando sus dudas al 100%. Respetamos todas las medidas de seguridad recomendadas en la prevención de la COVID-19.
Conocimiento y asesoría legal
Si deseas vender tu casa, puedes hacerlo por tu cuenta y riesgo. Sin embargo, encontrarás numerosas dificultades al renunciar a la ayuda de expertos en el sector inmobiliario. Estos profesionales pueden asistirte con un proceso de venta que requiere de numerosos trámites administrativos y comprobaciones que son muy difíciles de asumir para un particular, o que te obligarán a consultar a diferentes profesionales.
Por todos estos servicios integrales, te darás cuenta de que vender tu piso con una inmobiliaria tiene muchas más ventajas, y el proceso es más económico y rápido. Con Almanova, el particular no tiene que preocuparse de absolutamente nada, nosotros lo haremos.
Negociación profesional
Llegar a un acuerdo con un comprador puede ser una labor ardua, por eso te invitamos a que primero elabores una estrategia definida y establezcas tus límites en cada negociación. Piensa que vas a necesitar mucha paciencia, convicción e ideas claras. El cliente siempre tiene preguntas y demandas y tendrás que estar ahí para resolverlas e intentar que te elija a ti para comprar su casa.
Para esta tarea, en Almanova encontrarás profesionales en la negociación, cuyas claves permitirán llegar al mejor acuerdo en beneficio del vendedor. La perseverancia, el pragmatismo y la seguridad son parte de las claves de nuestra eficacia a la hora de negociar la venta de un inmueble. Siempre trabajamos con una actitud positiva y una motivación dirigidas a conseguir el objetivo.
En Almanova nos ocupamos de todo el proceso
Como conclusión, nuestro consejo es que confíes en el trabajo de las personas que se dedican cada día en cuerpo y alma a este sector. No solo por tiempo, dinero o quebraderos de cabeza, sino porque realmente será más efectivo y se conseguirán los mejores resultados para ti.
Por todo ello, para vender tu piso te simplificamos el proceso en dos pasos:
- Paso 1: Ponte en contacto con Almanova.
- Paso 2: Confía en nosotros y los siguientes pasos los haremos junto a ti. Estarás en manos de profesionales con experiencia, honestidad y eficiencia y nos encargaremos de que todo salga perfecto.
Almanova es una inmobiliaria madrileña que nace del deseo de innovar en el sector por y para los clientes, siguiendo nuestra filosofía empresarial en la que ellos son parte del equipo e intentando satisfacerlos desde el primer contacto con nosotros.
En Almanova estamos convencidos de que somos tu mejor opción entre las inmobiliarias del centro de Madrid para vender tu piso. Por eso nos comprometemos a vender tu casa rápido, en menos de 60 días. Nuestra eficacia es nuestra mejor publicidad. Te esperamos en nuestras oficinas (calle Atocha 28 y calle Huertas 57) y en nuestra web www.almanova.es.
¡Visítanos y vende ya tu inmueble!
