Si estás pensando en reformar tu casa en Malasaña, vas a vender un ático en Lavapiés o simplemente necesitas tramitar una licencia, te habrás dado cuenta de que el primer paso siempre es el mismo: conseguir el plano del piso. A menudo, los propietarios no tienen esta documentación a mano, y surge la duda: ¿dónde…
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El mercado inmobiliario de la capital está viviendo una de sus transformaciones más profundas. Si eres propietario de un inmueble en zonas como Centro, Chamberí o Salamanca, es probable que te hayas planteado si es posible dar marcha atrás o alternar usos: ¿puedo vivir en mi propio apartamento turístico? ¿Qué pasa si decido alquilarlo a…
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El mercado inmobiliario de Madrid no deja de evolucionar. Si hace unos años el protagonista absoluto era el alquiler vacacional, hoy el centro de todas las miradas es el flexliving. Pero, ¿de qué hablamos exactamente cuando usamos este término? ¿Es solo un nombre moderno para el alquiler de toda la vida o estamos ante una…
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Cuando un propietario decide poner su vivienda en el mercado, una de las primeras dudas que aparecen es si conviene reformar o vender la casa tal como está. Esta decisión puede afectar directamente al precio de venta, al tiempo que tardarás en cerrar la operación y al tipo de comprador que atraerás. La clave está…
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La Navidad es uno de esos momentos del año en los que muchos propietarios se preguntan si realmente es buena idea poner su casa a la venta. Entre vacaciones, celebraciones familiares y compras de última hora, podría parecer que los compradores están distraídos. Sin embargo, la realidad del mercado demuestra lo contrario: vender una casa…
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Vender una propiedad siempre genera dudas, y cuando hablamos de vender una propiedad hipotecada la complejidad aumenta. No se trata solo de encontrar un comprador, sino de entender cómo afecta la hipoteca al proceso de venta y qué pasos legales y financieros hay que seguir. Qué significa vender un piso hipotecado Un piso hipotecado es…
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Cuando un propietario decide que va a vender su inmueble tiene claro cómo quiere hacerlo: de manera rápida y sacando la máxima rentabilidad posible en la operación.
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Almanova Inmobiliaria ha participado junto a la Asociación de Vecinos El Pozo del Tío Raimundo (Madrid) en la quinta edición de la iniciativa solidaria #NadieSinSonrisa, llevada a cabo durante las pasadas fiestas navideñas. El propósito de esta campaña ha sido llevar ilusión y sonrisas a niños y niñas en situación de vulnerabilidad en Madrid, mediante…
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Simulador de Impuestos por la Venta de Vivienda Calcula de forma orientativa la ganancia patrimonial, el IRPF y la plusvalía municipal de Madrid. Precio de compra (€) Importe total de la compra (antes de prorratear por % de adquisición) Precio de venta (€) Importe total de la venta (antes de prorratear por % de venta)…
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Vender un piso en Madrid es una decisión importante que requiere planificación, conocimiento del mercado y expectativas realistas. Uno de los aspectos que más preocupa a los propietarios es el tiempo que puede tardar la venta, ya que influye en la estrategia de precio, promoción y planificación personal. En 2025, el mercado inmobiliario de Madrid…
Seguir leyendoOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
