Vender una vivienda heredada es una operación que implica no solo la transmisión del inmueble, sino también una serie de obligaciones fiscales que deben tenerse en cuenta para cumplir con la normativa vigente en 2025. Conocer cómo tributa la venta de una vivienda heredada permite planificar correctamente la operación y evitar sorpresas con Hacienda y…
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La venta de una vivienda es una operación que implica decisiones importantes y una gestión precisa para que el proceso sea seguro, eficiente y rentable. Sin embargo, es común que muchos propietarios cometan errores que pueden retrasar la operación, reducir el precio final o generar complicaciones legales y fiscales. Conocer los errores más frecuentes al…
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Simulador de Impuestos por la Venta de Vivienda Calcula de forma orientativa la ganancia patrimonial, el IRPF y la plusvalía municipal de Madrid. Precio de compra (€)Precio de venta (€)Gastos deducibles (€)Años de posesiónValor catastral del suelo (€)Figura en el recibo del IBI Es vivienda habitual Reinvertirá la ganancia en otra vivienda habitual Mayor de…
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Cuando decides vender tu vivienda, uno de los momentos más importantes llega justo antes de la firma definitiva: ese punto en el que comprador y vendedor quieren asegurar el acuerdo. En este paso, surgen dos figuras legales que suelen confundirse: las arras penitenciales y el contrato de reserva. Aunque ambos sirven para garantizar el compromiso…
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Vender o comprar un piso en proindiviso requiere conocer algunas particularidades legales y prácticas. Este tipo de propiedad, compartida entre dos o más personas, implica derechos y obligaciones específicas que influyen en la venta o compra del inmueble. Si estás pensando en vender piso proindiviso, es fundamental entender cómo funcionan los derechos y obligaciones de…
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Vender una vivienda durante el otoño requiere un enfoque distinto al de otras estaciones. La demanda suele ser menor, y los compradores buscan inmuebles que transmitan comodidad, calidez y eficiencia energética. Si quieres vender casa en otoño, es importante planificar cuidadosamente cada paso para que tu propiedad destaque frente a la competencia. Contar con la…
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La vivienda de protección oficial en Madrid (VPO) es una alternativa cada vez más demandada por quienes buscan comprar una casa a un precio más asequible que el del mercado libre. Este tipo de inmuebles está regulado por la administración pública y su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a personas o familias…
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Con el fin de hacerte sentir parte del equipo Almanova, creemos necesario contarte qué pasos seguir si quieres alquilar tu inmueble, para que entiendas cada proceso que iremos haciendo juntos.
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Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda en España, es imprescindible conocer el certificado energético. Desde 2025, este documento tiene aún más relevancia, ya que garantiza la eficiencia energética del inmueble y es obligatorio para todas las operaciones de compraventa o alquiler.
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Vender una vivienda en Madrid no se limita a encontrar un comprador y firmar la escritura. Existen diversos gastos e impuestos asociados que todo propietario debe conocer para planificar correctamente la operación y evitar sorpresas.
Seguir leyendoOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
