28290 - Las Rozas de Madrid
750.000 €
ID de la propiedad: A-ISAACPERAL2
5 Habs.
3 Baño(s)
345 m²
ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.
Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!
Ofrecemos en esta ocasión espectacular vivienda pareada con fachada de ladrillo, ubicada en una exclusiva y tranquila zona de las Matas, Las Rozas. Cuenta con una superficie construida de 345m2 y distribuido en 4 cómodas plantas, proporcionando un espacio amplio y bien organizado....
ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.
Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!
Ofrecemos en esta ocasión espectacular vivienda pareada con fachada de ladrillo, ubicada en una exclusiva y tranquila zona de las Matas, Las Rozas. Cuenta con una superficie construida de 345m2 y distribuido en 4 cómodas plantas, proporcionando un espacio amplio y bien organizado. La vivienda dispone de 5 habitaciones, 3 cuartos de baño completos y 2 aseos, y forma parte de una tranquila y coqueta urbanización compuesta por 7 chalets.
La planta principal cuenta con hall-recibidor, aseo de invitados, cocina equipada con doble entrada con vistas al exterior y a patio interior, amplio salón-comedor con salida directa hacia el jardín al que se accede atravesando una acogedora terraza cubierta, ideal para disfrutar en cualquier época del año dando paso al cuidado jardín comunitario y a una bonita piscina.
PARCELA NO PRIVATIVA
En la planta inferior encontramos un garaje con acceso directo desde la calle, y capacidad para dos coches al que se puede acceder directamente desde la vivienda, una habitación destinada a lavandería, una sala de maquinaria, un dormitorio con cuarto de baño completo y un amplio salón que actualmente sirve de zona descanso y sala de cine para el deleite de los amantes de este arte.
En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Tanto la suite principal como otra de las habitaciones que componen la segunda planta tienen vistas a las tranquilas zonas comunes. Los otros dos dormitorios dobles tienen vistas al exterior.
La planta superior actualmente es una zona de lectura, pintura y despacho, siendo una zona diáfana con aislamiento en el techo, dos zonas de la parte más abuhardillada perfectamente aprovechadas para almacenamiento, bañada todo el día con luz natural y con acceso a una maravillosa terraza con vistas a la sierra de Madrid.
Las características del inmueble reflejan su calidad: ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico.
La vivienda se encuentra en las Matas, entorno natural con colegios y guarderías cercanos, centros médicos y hospital (la estación RENFE de Las Matas está a 5 minutos andando, y tiene cerca varias líneas de autobuses), supermercados y zonas comerciales, además de sendas para caminar, montar en bici o correr.
Información económica y transparencia:
Precio de venta: 760.000€
Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.
(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).
El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.
En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.
Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.
Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.
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Calefacción: Gas natural
Cocina: Independiente
Electrodomésticos: Equipada
Calentador de agua: Gas Natural
Estado: Buen estado
Zona: Las Matas- Peñascales
Exterior o interior: Exterior
Terraza
Armario empotrado
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Jardín
Plaza de garaje incluida.
Todo exterior
Certificado energético: E
Gastos de la comunidad: 205 €
Habitaciones dobles: 3
Habitaciones individuales: 2
Ibi: 791 €
Metros construidos : 345 m2
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman