Hace varios años que el distrito de Chamberí, gracias a una vibrante oferta de hostelería, ocio y cultura, se deshizo de su fama de ser exclusivo para la tercera edad. Chamberí se ha convertido en uno de los distritos más codiciados por los jóvenes madrileños.
¿Quién vive en Chamberí?
En el distrito de Chamberí podemos diferenciar la zona este, más cercana al Paseo de la Castellana (Almagro y Ríos Rosas) y la zona oeste con el acceso-salida a carretera a la altura de Moncloa (Gaztambide y Vallehermoso).
La zona más cercana al Paseo de la Castellana cuenta con edificios clásicos y muy representativos de la arquitectura característica del centro de Madrid, con viviendas muy amplias y luminosas. En la zona oeste es más fácil encontrar apartamentos y la población suele ser más joven, principalmente por la cercanía a varias universidades y por ser inmuebles más asequibles.
¿Cuánto cuesta vivir en Chamberí?
Chamberí es actualmente el segundo distrito más caro de Madrid si tenemos en cuenta el precio del m2 de sus viviendas. Con un precio de 5.887 €/m2 en octubre de 2022 solo es superado por el vecino distrito de Salamanca (datos de idealista.com).
El barrio más caro del distrito de Chamberí es Almagro (6.909 €/m2) y el más barato Gaztambide (5.000 €/m2). El precio para el resto de los barrios es:
- Trafalgar (5.909 €/m2)
- Nuevos Ministerios – Ríos Rosas (5.797 €/m2)
- Vallehermoso (5.611 €/m2)
- Arapiles (5.345 €/m2)
Tanto Vallehermoso como Gaztambide han alcanzado su máximo histórico en el pasado mes de octubre de 2022. Mientras que Almagro, Trafalgar y Nuevos Ministerios-Ríos Rosas lo hicieron el pasado mes de septiembre de 2022.
¿Quién compra en Chamberí?
Pese a que el distrito tiene una población de edad ligeramente superior al resto de la capital, cada vez son más los jóvenes profesionales que adquieren una vivienda en Chamberí. Eso sí, estos compradores tienen un poder adquisitivo por encima de la media y es que el precio del m2 no para de aumentar en este popular distrito.
La renta media anual de Chamberí es de 51.644 €, muy por encima de los 40.200 € de media de la capital, según datos del Ayuntamiento.
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Cultura en Chamberí
El distrito de Chamberí contiene algunos de los puntos culturales más célebres y visitados de la ciudad de Madrid.
El más significativo es el Centro de Cultura Contemporánea Conde Duque, que acoge en la Calle del Conde Duque exposiciones de pintura y fotografía, obras de teatro y conciertos tanto en su auditorio como en la plaza central de los antiguos cuarteles del siglo XVIII. También acoge el Archivo de la Villa y la Hemeroteca Municipal.
En la calle de Amaniel está el Museo ABC de dibujo e ilustración y desde la misma plaza de Chamberí puede accederse al Andén 0 de la antigua estación de Metro de Chamberí, también conocida como estación fantasma de Chamberí por los cientos de miles de visitantes que han paseado por sus instalaciones desde su reapertura como punto de interés turístico y cultural después de que cesara su servicio en los años 60.
En la calle de Santa Engracia se sitúa la Sala Canal de Isabel II, que acoge muchas de las exposiciones más interesantes de cada año de fotografía y moda, constituido como espacio de referencia de estas artes en un antiguo depósito del Canal.
En el Paseo del General Martínez Campos encontramos el Museo Sorolla, que acoge en un palacete perfectamente conservado, que fue taller y vivienda del pintor Joaquín Sorolla, una amplia colección de obras del propio pintor así como numerosos objetos que coleccionó durante su vida.
El teatro y el cine tienen una gran acogida en el distrito, con alguno de los centros y salas con más historia de la capital. Los teatros del canal, los teatros Luchana y el teatro Amaya acogen obras, musicales y eventos. Por su parte, el Cine Palafox, Paz, Proyecciones y los Verdi Bravo Murillo y Alberto Aguilera reciben a los amantes del séptimo arte en el distrito.
Colegios, parques y servicios en Chamberí
En Chamberí hay un total de 6 colegios y 3 institutos de educación pública; 3 colegios privados y 10 concertados.
El Parque de Santander, que acoge numerosas instalaciones deportivas, es el principal pulmón del distrito. El Parque de Bravo Murillo y los Jardines de Olavide son otros de los puntos verdes más transitados por los vecinos de Chamberí.
Los Centro de Salud Cea Bermúdez, Eloy Gonzalo, Andrés Mellado, Chamberí y Guzmán el Bueno atienden a sus vecinos. Además, el distrito cuenta con varios hospitales privados: Viamed Santa Elena, La Luz, HM Madrid y Vithas Madrid La Milagrosa.
Compras, ocio y hostelería en Madrid
Las calles de Chamberí acogen al pequeño comercio tradicional y en la zona de la Calle Princesa se ha asentado una importante zona comercial conocida como la Milla de Plata (en respuesta a la famosa Milla de Oro del Distrito de Salamanca).
La calle Ponzano y colindantes se han convertido en uno de los centros de ocio nocturno preferidos de los jóvenes de la capital que buscan un ambiente más selecto que el de Huertas o Malasaña y la oferta gastronómica no ha parado con muchas de las propuestas más brillantes de la ciudad como son Lakasa, Fokacha o Fismuler.
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