Descubre el distrito de Retiro, una de las mejores zonas para vivir de la capital. El parque más emblemático, calles castizas, excelentes servicios hacen las delicias no solo de turistas sino también de cientos de miles de madrileños que habitan sus calles.
El Distrito de Retiro se compone de seis barrios: Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Es uno de los barrios céntricos de la capital y el más conocido tanto a nivel nacional como internacional por el Parque de El Retiro. El abanico de servicios básicos que se encuentran en todos los barrios es muy completo y variado.
Si eres propietario, en Almanova queremos ayudarte a vender tu inmueble en uno de los distritos más céntricos y especiales de la ciudad. Queremos que sepas el valor real de tu vivienda en Retiro.
Tenemos los conocimientos, las habilidades y el equipo que necesitas para vender tu piso en Retiro, empezando con un trato personalizado y todo nuestro compromiso para lograr tu máxima satisfacción.
Servicios, ubicación y cultura: el valor del distrito de Retiro
En el distrito de Retiro se encuentran censados actualmente más de 118.000 madrileños. Se trata de una de las mejores zonas para vivir en el centro de la capital, por su excelente oferta de servicios básicos: en este espacio hay un total de 18 escuelas infantiles, 6 colegios de infantil y primaria, 4 institutos de educación secundaria, 13 colegios privados y 6 centros de salud pública. Las conexiones con medios de transporte son excelentes: tiene diversas paradas de metro de las líneas 2 (Retiro), 6 (Salamanca, Sainz de Baranda, Conde de Casal y Pacífico) y 9 (Estrella, Sáinz de Baranda, Ibiza), así como más de 20 líneas de autobús que atraviesan sus arterias.
Por supuesto, la mayor atracción del distrito es El Parque del Retiro. El histórico pulmón verde de la ciudad condensa diversos conjuntos arquitectónicos, escultóricos y paisajísticos de los siglos XVII a XXI, como el Palacio de Cristal, la Puerta de Felipe IV o el Real Observatorio Astronómico.
Fue construido en la primera mitad del siglo XVII para disfrute de Felipe IV aunque su uso como parque de ciudad urbano empezó en 1767, cuando Carlos III permitió la entrada del público general para más tarde pasar a manos del Ayuntamiento. Su superficie total es de 118 hectáreas con un perímetro de 4,5 kilómetros. Es considerado Bien de Interés Cultural (BIC) y desde julio de 2021 es Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, junto al Paseo del Prado y el Barrio de los Jerónimos, creando así el llamado Paisaje de la Luz. También cuenta con una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, donde podrás encontrar al menos 4 centros culturales dónde disfrutar de exposiciones y participar en talleres educativos y culturales.
Un distrito en alza
El distrito de Retiro es el quinto más caro de la capital, con un precio medio de 4.994 €/m2, lo que supone una variación interanual del 5.9%. Aunque alcanzó su máximo histórico en mayo de 2022, su variación mensual vuelve a ser positiva, en datos de agosto de 2022 y actualmente se encuentra únicamente a 2 décimas del actual récord.
De entre sus barrios, Jerónimos, es con diferencia el más caro, con un precio medio de 7.596€/m2, más de 2000€ por encima de los barrios de Ibiza y Niño Jesús. Los barrios más baratos del distrito, Estrella, Adelfas y Pacífico no alcanzan los 5.000 €/m2 pero alcanzaron sus máximos históricos durante los meses de julio y agosto.
Estos récords y tendencias del precio de m2 en el distrito de Retiro indican que estamos ante un buen momento para vender o invertir en propiedades inmobiliarias dentro de sus calles.
Almanova es tu guía inmobiliaria en el Distrito de Retiro
En Almanova contamos con un equipo de agentes inmobiliarios multidisciplinares y especialistas en Madrid Centro y el Distrito de Retiro. En nuestras dos oficinas cada día velamos por dar a nuestros clientes el servicio diferenciado que nos caracteriza: conocer a los vecinos, sus inquietudes, sus situaciones personales, poder ofrecerles precios de mercado reales y tiempos de operaciones ajustados.
¿Eres propietario en el Distrito de Retiro? aprovecha el momento y confía en nuestros agentes para alcanzar el éxito en tu transacción inmobiliaria. Pide una valoración gratuita de tu vivienda o local y vende tu inmueble en menos de 60 días.
Si lo que buscas es el mejor asesoramiento para invertir en el mercado inmobiliario en el distrito de Retiro, contacta con nuestro equipo o visítanos en cualquiera de nuestras oficinas en el centro de Madrid: Atocha, 28 y Huertas, 57.
En el caso de que tu sueño sea vivir cerca del Parque del Retiro, te ayudamos a encontrar las mejores oportunidades en el barrio y sus alrededores. Nuestros agentes inmobiliarios son especialistas en el centro de Madrid y contamos con un amplio catálogo de viviendas y locales a la venta y en alquiler en toda la almendra central de la capital.
Almanova es la evolución inmobiliaria.
Asesor Compraventas: Perseverancia, facilidad y muy buen humor, hacen de sus cualidades su mejor resultado. Se implica mucho en el trabajo y da el 100% para conseguir sus objetivos y deseos de sus clientes.
