Cuando un propietario decide poner su vivienda en el mercado, una de las primeras dudas que aparecen es si conviene reformar o vender la casa tal como está. Esta decisión puede afectar directamente al precio de venta, al tiempo que tardarás en cerrar la operación y al tipo de comprador que atraerás. La clave está…
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La Navidad es uno de esos momentos del año en los que muchos propietarios se preguntan si realmente es buena idea poner su casa a la venta. Entre vacaciones, celebraciones familiares y compras de última hora, podría parecer que los compradores están distraídos. Sin embargo, la realidad del mercado demuestra lo contrario: vender una casa…
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Vender una propiedad siempre genera dudas, y cuando hablamos de vender una propiedad hipotecada la complejidad aumenta. No se trata solo de encontrar un comprador, sino de entender cómo afecta la hipoteca al proceso de venta y qué pasos legales y financieros hay que seguir. Qué significa vender un piso hipotecado Un piso hipotecado es…
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Simulador de Impuestos por la Venta de Vivienda Calcula de forma orientativa la ganancia patrimonial, el IRPF y la plusvalía municipal de Madrid. Precio de compra (€) Importe total de la compra (antes de prorratear por % de adquisición) Precio de venta (€) Importe total de la venta (antes de prorratear por % de venta)…
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Cuando decides vender tu vivienda, uno de los momentos más importantes llega justo antes de la firma definitiva: ese punto en el que comprador y vendedor quieren asegurar el acuerdo. En este paso, surgen dos figuras legales que suelen confundirse: las arras penitenciales y el contrato de reserva. Aunque ambos sirven para garantizar el compromiso…
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Vender o comprar un piso en proindiviso requiere conocer algunas particularidades legales y prácticas. Este tipo de propiedad, compartida entre dos o más personas, implica derechos y obligaciones específicas que influyen en la venta o compra del inmueble. Si estás pensando en vender piso proindiviso, es fundamental entender cómo funcionan los derechos y obligaciones de…
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La vivienda de protección oficial en Madrid (VPO) es una alternativa cada vez más demandada por quienes buscan comprar una casa a un precio más asequible que el del mercado libre. Este tipo de inmuebles está regulado por la administración pública y su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a personas o familias…
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Con el fin de hacerte sentir parte del equipo Almanova, creemos necesario contarte qué pasos seguir si quieres alquilar tu inmueble, para que entiendas cada proceso que iremos haciendo juntos.
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Si estás pensando en alquilar tu vivienda en España, una de las cuestiones clave que probablemente te preocupen es la duración del contrato de alquiler. Saber cuánto tiempo estará en vigor el contrato es esencial tanto para el propietario como para los inquilinos, ya que puede influir en la estabilidad y en las expectativas de…
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Si estás pensando en alquilar tu inmueble con una inmobiliaria, seguramente buscas un proceso seguro, rápido y sin complicaciones. Contar con el apoyo de profesionales puede marcar la diferencia, garantizando que tu propiedad se alquile en las mejores condiciones y con inquilinos confiables. ¿Por qué alquilar tu casa con una inmobiliaria? Cuando decides alquilar una…
Seguir leyendoOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
